Rosana Bandeira, Martina Corretora

Martina Corretora é o nome profissional de Rosana Bandeira, corretora de imóveis com CRECI-SP ativo. Ela atende investidores e compradores que querem um apartamento compacto em São Paulo — studio ou 1 dormitório, na planta ou pronto — perto de metrô, hospitais e universidades.

De onde vem o jeito de trabalhar

Antes do mercado imobiliário, Rosana construiu carreira em gestão de projetos de tecnologia e atuou como empreendedora, liderando equipes e tomando decisões com base em dados. Formada pela Universidade Presbiteriana Mackenzie, levou essa experiência para a corretagem: antes de indicar um imóvel, ela olha número — preço de tabela, disponibilidade real, tipo da unidade e o que existe em volta.

O resultado é uma curadoria curta. Em vez de mandar dezenas de opções, ela apresenta as poucas que fazem sentido para o objetivo de cada cliente.

Como a escolha é feita

1. Objetivo primeiro. Renda, valorização ou moradia pedem imóveis diferentes. A conversa começa por aí e pelo quanto o cliente quer investir.
2. Só o que está à venda de verdade. Disponibilidade conferida no espelho de vendas e preço tirado da tabela oficial do mês.
3. O tipo certo de unidade. HIS, HMP, R2V e NR têm regras diferentes de compra e de uso — inclusive para Airbnb. Veja a diferença.
4. Localização que gera demanda. Distância de metrô, hospitais, universidades e centros de trabalho, que sustentam aluguel e revenda.
5. Negociação. O preço de tabela é o ponto de partida — a condição final é negociada direto.

Ferramentas abertas no site

Parceiros

• Anfitrião Prime — reforma, preparação, locação e gestão do imóvel depois da compra.
• Armani Seguros — consórcio imobiliário como alternativa ao financiamento.

O que dizem os clientes

As avaliações de quem já comprou com a Martina Corretora estão no perfil do Google.

Perguntas frequentes