Apartamentos à venda perto do Metrô Consolação e Paulista

Por que investir perto do Metrô Consolação?

A estação Consolação (Linha 2-Verde) é integrada à estação Paulista (Linha 4-Amarela) — na prática, um único hub que liga o morador à Avenida Paulista a pé e à Faria Lima, Pinheiros, Vila Madalena e centro em poucos minutos de trem. É a localização com o maior alcance de empregos por minuto de deslocamento da cidade.

Para o investidor, isso se traduz em um funil de inquilinos que não depende de um único público: executivos do eixo Paulista, estudantes de três universidades no entorno, profissionais de saúde dos hospitais da região. Quando um perfil desaquece, o outro sustenta a ocupação.

Empreendimento em destaque: NEX ONE Bela Cintra

O lançamento compacto de referência na região é o NEX ONE Bela Cintra, na Rua Pedro Taques, 77 — Consolação: 412 studios de 20 a 32m² com piscina no rooftop, a 3 minutos do Parque Augusta e cerca de 10 minutos a pé do hub Paulista–Consolação. Entrega prevista para novembro de 2028.

Quem aluga perto do Metrô Consolação e da Paulista?

• Profissionais do eixo Paulista — o maior polo de empregos do país, a caminhada de casa
• Estudantes do Mackenzie e da FAAP — campi a poucos minutos, demanda renovada todo semestre
• Profissionais de saúde — Sírio-Libanês, Santa Casa e o corredor médico da Paulista
• Jovens que valorizam a vida urbana — Rua Augusta, Parque Augusta, teatros, bares e restaurantes a pé
• Hóspedes de curta temporada — a região da Paulista é uma das mais procuradas do Airbnb em SP

Faixa de preço e rentabilidade estimada

Tipologia	Preço de entrada	Estratégia	Rentabilidade estimada
Studio 20–32 m² (lançamento)	a partir de R$ 408.000	Aluguel tradicional	5,8% a 6,5% a.a.
Compactos na região	consultar disponibilidade	Short stay (região Paulista)	até 8,5% a.a.

Valores e disponibilidade mudam semanalmente. Os números de rentabilidade são estimativas de mercado para a região — consulte a análise da unidade específica antes de decidir.