A região com maior concentração de lançamentos compactos perto da Avenida Paulista. Preços acessíveis para o padrão do centro expandido, metro na porta e demanda crescente por locação.
A Consolação e a Bela Vista — especialmente o eixo da Rua Frei Caneca e da Avenida Paulista — vivem uma transformação acelerada. A região concentrou nos últimos anos o maior número de lançamentos de studios de São Paulo, atraindo investidores que buscam o equilíbrio entre preço de compra acessível e rentabilidade de aluguel acima da média.
Perto do trabalho, do lazer noturno e dos hospitais, a Consolação atrai jovens profissionais, estudantes de pós-graduação, médicos residentes e nômades digitais — um público que paga bem e ocupa rápido.
🚇 Metro na porta: A região tem três estações de metrô em raio de 1 km — Consolação (Linha 2-Verde), Paulista (Linha 4-Amarela) e Brigadeiro — o que garante ocupação mesmo para quem vem de outras regiões da cidade.
O maior empreendimento da região. Studios compactos com infraestrutura completa e ótima relação preço/localização.
285 unidades disponíveis
Próximo à Avenida Paulista. Tipologia compacta com alto potencial de locação para executivos e turistas de negócios.
50 unidades disponíveis
Ao lado do Parque Augusta, endereço com grande apelo para o público jovem e criativo que valoriza vida urbana.
29 unidades disponíveis
3 tipologias disponíveis · Melhor relação preço × rentabilidade de SP
A demanda por locação na Consolação é diversificada — e isso é uma vantagem para o investidor. Diferente de regiões mais homogêneas, aqui você consegue locar para:
| Tipologia | Preço médio | Aluguel estimado | Rentabilidade/mês |
|---|---|---|---|
| Studio (~22 m²) | R$ 320.000 | R$ 2.800–3.500 | 0,87–1,09% |
| Studio (~30 m²) | R$ 420.000 | R$ 3.500–4.500 | 0,83–1,07% |
| Studio (~40 m²) | R$ 560.000 | R$ 4.500–5.800 | 0,80–1,04% |
A Consolação oferece uma das melhores relações preço × rentabilidade do centro expandido de São Paulo. Consulte disponibilidade atualizada com a Martina.
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