A Vila Clementino é o polo médico da Zona Sul de São Paulo: concentra o Hospital São Paulo (UNIFESP), um dos maiores hospitais universitários do país. Isso garante demanda constante por locação — e 45 unidades disponíveis de R$ 334 mil a R$ 2,3 milhões para todos os perfis.
O Hospital São Paulo (UNIFESP), com mais de 5.000 funcionários e centenas de médicos residentes, garante um fluxo permanente de locatários na região. Médicos residentes ficam de 2 a 5 anos na residência, profissionais de saúde preferem morar perto do trabalho e acompanhantes de pacientes precisam de hospedagem próxima. Isso resulta em baixíssima vacância e boa rentabilidade para quem compra para investir.
O portfólio disponível na Vila Clementino vai de studios a partir de R$ 334 mil (ideal para quem quer sair do aluguel ou começar a investir) até apartamentos de 3 dormitórios a R$ 2,3 milhões (para famílias que querem combinar qualidade de vida com localização estratégica). 15 unidades prontas para morar ou alugar imediatamente.
A Vila Clementino fica entre a Av. Onze de Junho e a Av. Pedro Álvares Cabral, com fácil acesso ao Metrô Ana Rosa (Linhas 2-Verde e 1-Azul). Está a menos de 10 minutos do Parque Ibirapuera e próxima ao eixo Vila Mariana-Paraíso. A escassez de terrenos na região e a demanda crescente sustentam a valorização constante.
45 unidades disponíveis em Vila Clementino — Studio, 1, 2 e 3 dormitórios.
De R$ 334 mil a R$ 2,3 milhões. 15 prontos para morar. Financiamento disponível pelos principais bancos.
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Os apartamentos disponíveis na Vila Clementino vão de R$ 334 mil (studios compactos) a R$ 2,3 milhões (3 dormitórios de alto padrão). Studios e 1 dormitório ficam entre R$ 334 mil e R$ 700 mil — dos mais competitivos da Zona Sul com metrô próximo.
Sim. Os empreendimentos disponíveis estão na área do polo hospitalar da Vila Clementino, próximos ao Hospital São Paulo. São ideais para médicos residentes que querem morar perto do trabalho ou para investidores que querem alugar para esse público.
Por ser um polo hospitalar, a Vila Clementino tem baixa vacância e demanda constante por locação de longa duração. Studios e 1 dormitório costumam ser alugados em poucos dias após a disponibilização.
Sim. Das 45 unidades disponíveis, 15 já estão prontas — você pode se mudar ou alugar imediatamente após a compra, sem esperar obra.
Sim. Todos os imóveis disponíveis na Vila Clementino podem ser financiados pela Caixa e bancos privados. Para imóveis até R$ 1,5 milhão, é possível usar o FGTS na entrada ou amortização.
Atendimento direto com a Martina — sem portal, sem taxa extra. Portfólio atualizado, tabela de preços real e apoio no financiamento.
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